El proyecto obliga a los bancos a levantar automáticamente las hipotecas de las propiedades una vez que el deudor ha pagado completamente su crédito hipotecario, sin que el deudor tenga que solicitarlo. El banco debe hacer este trámite a su costo ante el Conservador de Bienes Raíces dentro de 30 días después del pago total, y esta obligación se mantiene incluso si el banco vendió la deuda a un tercero.
Actualmente, después de pagar completamente un crédito hipotecario, el deudor debe tramitar personalmente el levantamiento de la hipoteca, lo que implica tiempo, gestiones adicionales y costos. Mientras tanto, la propiedad sigue gravada y no puede ser libremente comercializada. Este proyecto busca resolver una ineficiencia del sistema que afecta a familias que ya cumplieron sus obligaciones, permitiéndoles disponer plenamente de su vivienda sin trámites adicionales.
Generado el 8 jul 2026
Generado el 8 jul 2026