El proyecto aclara que los terrenos rurales subdivididos quedan automáticamente prohibidos de cambiar su uso (por ejemplo, de agrícola a habitacional) por mandato de la ley, sin necesidad de que esta prohibición conste explícitamente en la escritura. Además, permite regularizar escrituras antiguas donde se omitió esta constancia mediante un trámite simple de saneamiento.
Desde 1980 existe incertidumbre legal sobre si la omisión de una cláusula en la escritura vuelve nulo un contrato de compraventa de terreno rural. Aunque los tribunales superiores han tendido a fallar que no hay nulidad, la falta de claridad ha entorpecido transacciones inmobiliarias, aumentado costos legales y generado inseguridad en la propiedad rural. Este proyecto busca eliminar esa ambigüedad estableciendo que la prohibición existe por ley automáticamente, reduciendo trámites innecesarios y facilitando el comercio de terrenos rurales.
Generado el 8 jul 2026
Generado el 8 jul 2026