El proyecto establece que los terrenos declarados de utilidad pública en los planes reguladores (para vías, áreas verdes y equipamiento) deben ser expropiados dentro de 10 años. Si no se expropian en ese plazo, la declaración caduca automáticamente y el terreno recupera su valor. Para vías expresas y troncales se permite una prórroga de otros 10 años.
Actualmente, los terrenos declarados de utilidad pública pueden permanecer indefinidamente sin ser expropiados, lo que impide a sus dueños construir o vender libremente y reduce significativamente el valor de sus propiedades. Esta medida busca proteger los derechos de propiedad estableciendo un límite temporal claro: si el Estado no ejecuta la expropiación en 10 años, el terreno vuelve a su situación normal. Esto también incentiva a las municipalidades a planificar de manera más realista y ejecutar sus proyectos de infraestructura en plazos razonables.
Generado el 8 jul 2026
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