BOL. 13381-14ArchivadoViviendaProtección del ConsumidorCrisis Económica
Modifica la ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, para disponer que se rebaje el valor de los gastos comunes ordinarios, en proporción a los bienes de dominio común que se encuentren inutilizables, en razón de medidas de prevención adoptadas durante el periodo de emergencia sanitaria declarado con motivo de la pandemia por Covid-19
Origen: Moción parlamentaria Ingreso 27 mar 2020 Última actividad Hace 5 años Actualmente en: Senado de la Republica Etapa actual: Otro trámite
En simple
Resumen del proyecto
Qué propone y Cambios acumulados se generan automáticamente con un modelo de lenguaje y pueden contener imprecisiones. La fuente original siempre es el texto oficial del boletín.
Qué propone
El proyecto propone que los copropietarios paguen menos en gastos comunes durante la pandemia de Covid-19, en proporción a los espacios compartidos (gimnasios, piscinas, salas de reuniones) que estén cerrados por medidas de prevención. El administrador del condominio debe informar sobre esta rebaja y reflejarla en los cobros.
A quién afecta
Copropietarios de condominios
Administradores de condominios
Familias en viviendas de copropiedad
Por qué importa
Durante la pandemia, muchos condominios cerraron espacios comunes para prevenir contagios, pero los copropietarios seguían pagando los mismos gastos comunes. El proyecto busca aliviar la economía de los hogares al reducir estos pagos proporcionalmente cuando los espacios no se usan, reconociendo que hay menos gastos de mantención y reparación si los bienes comunes están inutilizables.
Principales objeciones
Dificultad para determinar con precisión qué proporción de rebaja corresponde a cada espacio cerrado
Posible conflicto entre administradores y copropietarios sobre el cálculo de la rebaja
Incertidumbre sobre si la medida aplica solo durante la emergencia sanitaria o de forma permanente
Generado el 8 jul 2026
Cambios acumulados
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