Cámara Abierta

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Resumen del proyecto

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Qué propone

El proyecto propone aumentar la transparencia del mercado del suelo mediante la publicación de información sobre precios y planes urbanos, mejorar cómo se capturan los aumentos de valor cuando se amplía la ciudad, e introducir un nuevo impuesto del 10% sobre las ganancias que obtienen los propietarios cuando sus terrenos cambian de rural a urbano por decisión municipal.

A quién afecta

Propietarios de terrenos en zonas de expansión urbana
Municipalidades y gobiernos regionales
Ciudadanía en procesos de planificación urbana
Desarrolladores inmobiliarios
Servicio de Impuestos Internos

Por qué importa

El proyecto aborda dos problemas: primero, la falta de información transparente sobre el mercado del suelo genera especulación, precios altos y decisiones urbanas sin participación ciudadana; segundo, cuando el Estado amplía los límites de las ciudades, los propietarios obtienen ganancias enormes sin que la comunidad se beneficie. El proyecto busca que la ciudadanía participe desde el inicio en decisiones sobre cómo crece la ciudad, que todos tengan acceso a información sobre precios de terrenos, y que el Estado capture parte de esas ganancias para financiar desarrollo urbano más equitativo.

Transparencia del mercado del suelo e incrementos de valor por ampliaciones del límite urbano

Resumen del proyecto

Qué propone

Cambios acumulados

Etapas y votaciones

artículo 28 sexies contenido en el nuevo numeral 3) incorporado por el Senado; el nuevo literal c) incorporado por el Senado en el artículo 28 bis E que pasaría a ser 28 undecies contenido en el numer...

modificaciones introducidas por el Senado, con la salvedad de las normas que requieren quorum especial para su aprobación.

Artículo 4.- del proyecto de ley por petición de votación separada.

transitorio en los términos propuestos por la Comisión de Hacienda.

Registro de tramitación

Informes, oficios y textos comparados

Enmienda de la Comisión de Vivienda y Urbanismo que consulta, un ordinal ii, nuevo, en la letra b), del numeral 10 del artículo primero del proyecto.

Enmienda de la Comisión de Vivienda y Urbanismo que incorpora al artículo primero un numeral 8, nuevo.

Enmienda de la Comisión de Vivienda y Urbanismo relativa a la letra a) del artículo 28 quinquies, nuevo, que incorpora el artículo primero numeral 3 del proyecto de ley.

Proyecto de ley, en segundo trámite constitucional, sobre transparencia del mercado del suelo e incrementos de valor por ampliaciones del límite urbano.

cuarto con las modificaciones propuestas por la Comisión de Hacienda.

tercero con las modificaciones propuestas por la Comisión de Hacienda.

inciso tercero del artículo 28 bis A, el artículo 28 bis B, el artículo 28 bis C y la letra b del artículo 28 bis E, todos contenidos en el numeral 3) del artículo primero; el inciso primero del artíc...

con excepción de las normas que requieren quorum especial para su aprobación.